Продается ухоженный земельный участок в живописном и экологически чистом месте — в СНТ «Малиновка».
Этот участок площадью 7,84 соток, полностью огорожен и готов к комфортной загородной жизни уже сегодня.

На территории размещены все необходимые постройки: уютный летний домик, функциональный хозблок, туалет, а также помещение с летним душем и баней. Для любителей садоводства здесь есть теплица с высокими грядками, а на самом участке высажены плодовые деревья и кустарники, что создает ощущение ухоженного и плодородного уголка.

Инфраструктура участка продумана до мелочей: на территории есть колодец, оборудован летний водопровод, а в домике созданы все условия для комфортного проживания — горячая вода от бойлера и отопление с помощью электрических конвекторов.

Участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для коллективного садоводства, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и природу. Рядом находятся лес, богатый белыми грибами, и места для рыбалки, что подарит вам возможность наслаждаться активным отдыхом в любое время года.

В период с апреля до октября включительно до садоводства можно добраться от ж/д станции на автобусе, выполняющем 6 рейсов в день, время в пути 12 минут. В этот же период в садоводстве работает магазин, есть детская площадка.

Объект находится в собственности более 9 лет, межевание проведено, документы готовы к сделке. Это прекрасный шанс обрести свой уголок гармонии и уюта за разумные деньги.

Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный дом для большой семьи, расположенный в селе Городня. Этот просторный особняк общей площадью 400 м² гармонично возвышается на четырёх этажах, предлагая семь уютных и светлых комнат, которые готовы стать воплощением вашей мечты о загородной жизни.

Участок размером 15 соток представляет собой благоустроенную и приватную территорию, где каждое мгновение наполнено спокойствием и гармонией с природой. Здесь вас ждут бассейн, баня для отдыха и релаксации, а также гараж на два автомобиля, обеспечивающий удобство и безопасность для вашего транспорта. Въезд на территорию оборудован автоматическими воротами, а подъездная дорога с асфальтовым покрытием гарантирует комфорт в любое время года.

Вокруг дома ухоженный сад с плодовыми деревьями — яблонями и грушами, создающий неповторимую атмосферу уюта и единения с природой. Инфраструктура объекта включает все необходимые коммуникации: магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт, автономное водоснабжение из скважины и современную канализацию на основе септика.

Живописная локация вблизи реки Волга (всего 200 метров) и знаменитой церкви Рождества Богородицы XIV века, находящейся в 1 км, добавляет этому месту исторического шарма и духовной гармонии. Транспортная доступность позволяет легко добраться до Твери (20 км) и Москвы (130 км по трассе М-11, время в пути около часа).

Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха в кругу семьи. Объект оформлен в собственность (ИЖС), имеется один владелец и полный пакет документов, подтверждающих отсутствие задолженностей. Мы гарантируем безопасные расчёты, полное юридическое сопровождение сделки до момента вручения ключей и оперативную организацию просмотра в удобное для вас время. 

Продается дoм в Tверcкой облacти, Kонaкoвский райoн пгт Редкино, cнт Химик,
Для кpуглогoдичного проживaния с собственным пpудом и терраcой

Дом наxoдитcя
В 15 минутaх езды oт стpоящeгocя огромного курорта и парка развлечений в Завидово, которое будет окончено в 2025 г. Очень выгодное для вложений направление на Волге
Год постройки 2022, приобрели в конце апреля 22г
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА
Транспортная доступность:
- Станция электрички Редкино (1час 20 минут от Москвы) буквально 4-5 минут на машине от дома или 25 минут пешком
- На машине по Ленинградскому шоссе 120 км, примерно 2,5 часа
- По платной скоростной трассе 1 час 15 минут от Москвы
- До Волги 7 минут от дома на машине или можно на автобусе
Инфраструктура:
В пгт Редкино есть все, что нужно для жизни (школы, детский сад, магазины, аптеки, больница, почта, Вайлберис, Озон, полицейский участок, паспортный стол)
▪️Площадь участка 11,6 метров квадратных (по периметру весной - летом застройщик должен поставить забор из штакетника на сваях)
▪️Площадь дома 106,8 (по факту около 120) метров квадратных
▪️Терасса 3м х 7м = 21 метр квадратный (над террасой в планах было построить выход на балкон со второго этажа, который будет являться крышей для террасы)
▪️Диаметр пруда 12 м, глубина 3,5-4 м (в водоём запущена рыба, можно рыбачить, летом купаться, зимой кататься на коньках)
▪️Есть электричество (по счётчику)
▪️Септик
▪️Собственная скважина
▪️Парковка для 2-х автомобилей отсыпанная гравием
▪️Забор штакетник на сваях перед домом
▪️С двух сторон соседние дома,(пока не проданы) с третьей стороны собственный пруд и вид на лес
▪️Дорога в снт отсыпана асфальтной крошкой
▪️Улица освещена
▪️Посёлок охраняется (территория за забором)
▪️Фасад дома покрыт дорогим немецким маслом, терраса также покрыта маслом, дом внутри покрыт водоэмульсионной краской, кухня и ванная комната влагостойким лаком
Крытая веранда - 2,8 м кв
Прихожая - 3,95 м кв
Кухня - 11,53 м кв
Санузел - 4,8 м кв
Гостиная - 32,49 м кв
Большая спальня - 14,55 м кв
Вторая спальня - 10,92 м кв
Третья спальня - 10,92 м кв
Всё остаётся :
Первый этаж бревно, второй брус, дом на винтовых сваях. Вход в дом через небольшую крытую веранду 2,8 м кв, из которой вход в дом и выход на террасу с прудом:
- Полка деревянная серая под всякие мелочи
- Обувница деревянная серая
ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ
При входе в дом прихожая 3,95 м кв
- Прихожая с зеркалом комбинированная белый и цвет дерева
- Обувница белая
- Светильник потолочный квадратный светодиодный
И сразу просторная кухня 11,53 м кв с подсветкой (которая включается через приложение):
- Кухонный гарнитур
- Телевизор белый, диагональю 54 см (22 дюйма)
- Окно открывающиеся над зоной мойки
- Газовая варочная панель Веkо на 4 комфорки (газовый шкаф на 2 баллона по 25 л на улице)
- Вытяжка над варочной поверхностью
- Маленький холодильник и место для встраиваемого холодильника
- Место для посудомоечной машины на 60 см
- Место под духовой шкаф
- Ещё одно открывающиеся окно с видом на террасу и пруд
- Тёплый пол и ламинат
Из кухни вход в совмещённый санузел с окном 4,8 м кв:
- Душевой кабиной
- Подвесной мойкой
- Зеркало с подсветкой
- Стиральной машиной
- Бойлером на 100 л (вода из которого поступает в душевую кабину, мойку в ванной и на кухне)
- Полотенцесушитель хромированный с регулировкой температуры
- Деревянной полкой с корзинами для хранения
- Тёплым полом с кафелем, даже в самой душевой
- Стены в душевой мозаика, за унитазом плитка
- Светильник потолочный светодиодный с пультом
Из кухни вход в большую гостиную 32,49 м кв:
- Цвет стен белый прозрачный
- Два больших окна (одно открывается, другое нет)
- Белые шторы средней плотности
- Камин дровяной (можно использовать брикеты)
- Две дровницы металлические (круглая не большая и прямоугольная большая)
- Стол большой раскладной с зоной хранения
- 5 серых велюровых стульев
- журнальный стеклянный столик IКЕА
- Кресло-мешок серого цвета 2 шт
- Подвесное кресло-капля белое с серой подушкой
- Телевизор диагональю 100 см (39,4 дюйма) на тумбочке
- Проектор с функцией 3D, в комплекте 4 очков для просмотра
- Пол ламинат с подогревом (датчики работают через приложение)
- Лестница на второй этаж деревянная поворотная (под лестницей можно сделать зону для хранения)
- Ваза напольная декоративная с орхидеями
- Светильник напольный белый
- Светильник светодиодный потолочный свисающий из 3-х колец
- Светильник потолочный светодиодный из 3-х колец с пультом
- Кресло-капля белая
Коридор с лестничным пролётом на втором этаже:
- Цвет стен карамельный прозрачный
- 3 деревянные двери
- Пол ламинат
- 3 картины на стене
- Ваза напольная декоративная с орхидеями
Большая спальня 14,55 м кв:
- Окно с выходом на балкон (который можно построить в перспективе)
- Радиаторная батарея электрическая регулируемая
- Шкаф для хранения белый с зеркалом
- Комод белый IКЕА
- Стол рабочий небольшой на колёсиках
- Кресло серое велюровое
- Зеркало и подсветка
- Прикроватная белая тумба IКЕА
- Матрас 160х200х22 (заказывали перед новым годом)
- Цвет стен комнаты белый и одна серая
- Шторы-тюль белые IКЕА
- Жалюзи рулонные белые блекаут
Вторая спальня 10,92 м кв:
- Цвет стен белый и одна коричневая
- Одно окно открывающиеся
- Радиаторная батарея электрическая регулируемая
- Стол письменный с полками, цвет Венге
- Кресло офисное чёрное
- Матрас 140х200х22
Третья спальня 10,92 м кв:
- Цвет стен карамельный прозрачный и одна стена припыленно-синяя
- Радиаторная батарея электрическая регулируемая
- Одно окно открывающиеся
- Стол письменный белый
- Подсветка по всему периметру потолка (регулируемая с пульта, разные цвета)
- Полка белая (можно на стену, можно на пол)
- Зеркало для макияжа с подсветкой белое
- Матрас 140х200х22
- Шкаф для хранения белый
- Жалюзи рулонные серо-голубые
Бонусом :
- Для всех окон есть новогодние гирлянды-шторки
- Для лестницы гирлянды из огней и гирлянды из искусственной ёлки
- Снаружи дома гирлянды уличные "бахрома" на фасаде, над крыльцом, на террасе
Дом полностью готов к проживанию, вам остаётся приобрести кровати по вашему вкусу, кухонную технику и диван в гостиную
Быстрый показ!
Один собственник!
Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях!

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ
Безопасные расчеты по сделке.
Объект проверен юридическим отделом агентства.
Полный комплект справок об отсутствии задолженностей.
Полное сопровождение до вручения ключей